首页 > 掌酷生活 > 房产 > 市场 >

1月北京楼市新增供应不足500套 八成集中在五环外
2018-02-12 13:40 云房数据研究中心

据云房数据研究统计,截止2018年1月31日,北京市新建商品住宅(不包含自住型商品房及共有产权住房)的库存量为75403套,相比2017年底减少1.62个百分点;库存面积为928.82万㎡,相比去年年底减少1.41个百分点。按3月限购后每月平均成交2515套来计算,真实库存去化周期达到30个月。


从各行政区库存量上看,朝阳区、通州区、大兴区是北京市的库存大户,存量套数分别为9003套、8903套、7514套。

从去化情况上看,截止2018年1月31日,北京16个行政区中仅门头沟区(增加90套)、朝阳区(增加68套)及顺义区(增加11套)的库存量相较17年年底有所增加;其余13个行政区的库存量均出现下降。其中,平谷区在1个月的时间内共消化库存373套,是去化量最多的区域,房山区、昌平区位列二三位,去化套数分别为178套、172套。

从面积上看,目前市场上库存“大户”主要是50-90㎡的刚需户型,占比达到31.03%;其次是90-120㎡,占比达20.72%。

从环线上看,超过8成的库存房源位于五环外,其中五六环间占到41.50%,六环外占到41.25%。而二环内的库存占比仅为0.90%。

一、普通住宅库存总览    

从库存量上看,近郊区的库存量最大,库存房源超2万套;主城区紧随其后,库存量1.2万余套;远郊区的普宅库存量最少,仅7606套。从成交周期上看,主城区去化周期较长,达到了55个月;远郊区去化周期最短,为36个月。


     1     主城区普通住宅库存量明细

2     近郊区普通住宅库存量明细

3     远郊区普通住宅库存量明细

标签: 北京
0

上一篇:实体零售业逐步回暖“新零售”领衔2018春节黄金
下一篇:没有了
官方微信公众号:掌酷门户(wapzknet)

首页 > 掌酷生活 > 房产 > 市场 >
相关资讯

新闻热点
精选美图


客户端合作免责友链
Copyright 2009-2017 冀ICP备09035849号-1
掌酷门户 版权所有 冀公网安备 13092302000152号