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接棒者融创:西双版纳160亿万达城交接样本
2018-02-12 10:24 中国经济网

高昊将一杯普洱茶递到我面前,茶汤鲜亮,沁人心脾。这是易武弯弓寨的古树茶,树龄超过百年。“云南最好的普洱茶产区其实在西双版纳。”他说。作为万达西双版纳文旅项目销售公司的总经理,高昊总是不失时机地将这片土地的美好事物分享给访客。在他看来,一款好茶要做到“不偏不倚,不多不少,含而不露,大体稳健”,眼前这杯弯弓即是一例。

但世事并不如茶般恬淡平和。7月10,一次震惊中国商业世界的事件波及到了西双版纳这座中国南部边陲的小城。当日,万达和融创两家中国最著名的公司发布联合公告,万达以注册资本金的91%即438.44亿元,将十三个文旅项目的91%股权转让给融创。

10月11日晚间,融创中国再度公告称,公司已经向大连万达商业支付首笔付款和第二笔付款,合计294.22亿元,并已经完成了八个项目的交割。高昊所在的西双版纳文旅城是其中最早完成交割的项目。

在几乎没有任何思想准备的情况下,高昊换了个东家,老板由王健林变成了孙宏斌,并且,已经运转两年有余的西双版纳文旅城成了首批完成交割的项目。以如此迅雷不及掩耳之势完成如此体量巨大的交易,在中国商业史上极为罕见,作为这一大事件的亲历者,高昊的反应却是出人意料的平静。他像一个训练有素的职业经理人一样接受了这一现实,并且尝试着以尽可能快的速度融入新的体系之中。

“哪个员工能逆转这种合作的结果?既然不能逆转,那你只能去更好的接纳它。”高昊说。他的心态调整并非完全出自理性分析,“遇见版纳,遇见理想国”——这是他为项目定下的slgon。在他眼中,西双版纳无论从资源还是区位角度,都是一块不可多得的宝地,加上万达160亿投资奠定的基础,西双版纳文旅城项目将会成为下一个“中国神盘”。

就像所有出色的销售一样,高昊具有对一个项目发自内心的热爱和期待,这种情感纽带,并没有因为股东的易主而被轻易斩断。

交割日

西双版纳项目交割的日子定在8月1日,离万达和融创发布公告仅仅过了20天。

这一天,融创昆明公司总经理王志刚和他的同事穿着整齐划一的衬衫西裤来到交割现场,接收他即将分管的项目。衬衫西裤这并非融创惯常的着装风格,但他听说军事化管理的万达对员工着装有比较严格的要求,“我们这样穿是为了表示对他们的尊重。”王志刚说。

标签: 王健林
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